Partecipare alle aste telematiche che non seguono le regole del c.p.c.

Per partecipare alle vendite immobiliari NON soggette alle regole del Codice di procedura civile, è necessario seguire i seguenti step:

• Registrarsi al portale astetelematiche.it, scegliendo la coppia di credenziali (username e password) per accedere alla propria area personale

• Versare la cauzione: prima di presentare l’offerta o la domanda di partecipazione alla vendita, è necessario versare la cauzione secondo le modalità indicate nell’avviso allegato alla scheda del bene

• Presentare l’offerta d’acquisto o la domanda di partecipazione: per presentare l’offerta o la domanda di partecipazione, è necessario accedere alla propria area riservata, scegliere l’asta di interesse e selezionare il pulsante “Partecipa”. Tale selezione permette l’inserimento dei dati dell’offerente e del documento di identità, nonché dei dati di partecipazione e dell’eventuale documentazione necessaria, secondo le modalità ed entro la scadenza precisate nell’avviso di vendita

• Partecipare alla gara: in base alle tempistiche indicate in avviso, il referente della procedura effettua l’esame delle offerte/domande e procede alla validazione di quelle presentate correttamente. In caso di più offerte valide, il referente della procedura avvia la gara partendo dall'offerta più alta. Da questo momento, coloro che hanno presentato le offerte ritenute valide possono partecipare alla gara telematica, visualizzare la cronologia delle offerte presentate per quella determinata vendita ed effettuare i propri rilanci. Ogni utente viene visualizzato tramite uno pseudonimo al fine di garantire l'anonimato rispetto agli altri partecipanti, mentre il referente della procedura visualizza sulla propria consolle di vendita tutti i partecipanti con l’indicazione in chiaro delle effettive generalità. Terminata la gara, i partecipanti vengono notiziati dell’esito della gara come indicato in avviso. L’utente che ha effettuato l'offerta più alta si aggiudica provvisoriamente il bene. L’aggiudicazione definitiva viene decretata a seguito del versamento del saldo del prezzo e degli ulteriori oneri quali ad esempio le tasse, le imposte, i diritti d’asta, al netto della cauzione versata, che viene trattenuta in conto prezzo. In assenza, è dichiarata la decadenza dell’aggiudicatario e la cauzione versata viene trattenuta a titolo di penale. Il trasferimento della proprietà degli immobili avviene a mezzo decreto emesso dal Giudice oppure tramite rogito notarile, in base alle indicazioni presenti in avviso o alla comunicazione del referente della procedura

• Restituzione della cauzione: terminata la vendita, entro il termine indicato nell’avviso, l’utente non aggiudicatario riceve il riaccredito della cauzione. Nel caso in cui la cauzione sia stata versata tramite bonifico, la stessa verrà riaccreditata sul conto corrente da cui è pervenuto il bonifico.